蒲弘里仁美

預售屋住宅大樓住商用明星學區景觀宅近公園

➤建案概況
單價　　：待定
總價　　：８８８萬
貸款成數：８０％
公開銷售：銷售中
預期完工：２０１９年第一季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房（２９坪）、三房（４２坪）
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓、住商用
基地地址：台中市北屯區長生一街ＶＳ崇德十三路
接待會館：台中市北屯區崇德十三路與長生一街口
投資建設：蒲弘實業股份有限公司
營造公司：永進營造股份有限公司
企劃銷售：蒲弘實業股份有限公司
建案特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

➤建築規劃
公設比：32.67%
棟戶規劃：1棟，47戶住家，1戶店面
建蔽率：40.66%
樓層規劃：地上13層，地下3層
車位規劃：平面式48個
管理費用：60元/坪/月
車位配比：1:1
結構工程：RC
基地面積：309坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第一種商業區
管委會：尚未成立
建造執照：105中都建字第00058號
建築設計：許獻叡建築師事務所
座向規劃：朝西、朝東
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、信箱區、曬被區、多功能室

➤特色說明
建案為蒲弘建設規劃之住宅大樓，共47戶住家，戶數單純，位於十一期重劃區內，長生一街與崇德十三路交叉口，近崇德路，周圍環境皆為住宅區，鬧中取靜。
崇德、四平、洲際特區3商圈、市場BOT，享有十一期生活圈完整機能。
生活機能方面，國小學區為當地明星學區仁美國小，距離僅350公尺，步行5~6分鐘即可到達，6年免接送；國中學區則為四張犁國中，距離1.1公里，約步行15分鐘內可到達。
採買方面，可至全聯福利中心四平店、距離約600公尺，車程3~4分鐘即可到達，同時四平路上也有四張犁黃昏市場，提供生鮮、熟食、小吃的需求。
距離四張犁公園700公尺、仁美公園500公尺，步行7~12分鐘即可到達，享有綠地休閒的空間。
交通方面，沿崇德路前進至74快速道路崇德交流道約1.5公里，車程4~6分鐘可到達，可連結國1、國3快速道路，或前往市區、高鐵站等。

➤周邊配套
學區：仁美國小、四張犁國中
超商/賣場：全聯福利中心四平店
傳統市場：四張犁黃昏市場
公共建設：四張犁公園、仁美公園
熱門商圈：崇德路商圈、四平路商圈
醫療機構：慈濟醫院
其他：洲際棒球場