惠宇觀市政

預售屋住宅大樓住家用景觀宅近公園

▶建案概況
單價：３５～４２萬元／坪
總價：１３００～２８００萬
貸款成數：７０％
公開銷售：銷售中
預期完工：２０１９年下半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房（３３坪）、三房（４１～４４坪）、四房（５５～６３坪）、２＋１房（３７～３８坪）
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓、住家用
基地地址：台中市西屯區西屯路二段與惠中路口
接待會館：台中市西屯區朝馬路ＶＳ朝馬二街
投資建設：惠宇營建機構－惠得建設
營造公司：薰漢營造工程股份有限公司
企劃銷售：惠宇營建機構－惠得建設
建案特色：景觀宅、近公園

▶建築規劃
公設比　：３３．８８％
棟戶規劃：３棟，２２０戶住家
建蔽率　：４９．９８％
樓層規劃：地上２２層，地下４層
車位規劃：平面式２７５個
管理費用：待定
車位配比：１：１．２５
結構工程：ＲＣ
基地面積：１２７０坪
用途規劃：住家用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第五之一種住宅區，第二種住宅區
物業公司：暫無
管委會　：暫無
建造執照：１０５中都建字第０１２００號
建築設計：趙英傑
使用執照：暫無
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明：Ｄｕｒａｖｉｔ衛浴　Ｂｅｓｔ爐具　Ｂｏｓｃｈ洗碗機
公共設施：接待大廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、ＳＰＡ、瑜伽教室

▶特色說明
惠宇觀市政位於西屯區西屯路與惠中路口，近逢甲商圈與惠民公園基地達１２７０坪，３面皆退縮為開放空間，建物臨西屯路退達２２米，車輛進出分道，為３棟４併２梯大樓。建案週邊生活機能完整，具有逢甲商圈、家樂福青海店、西屯路商圈、櫻花市場等機能交通方面距離約６００公尺可達捷運綠線Ｇ８站，沿惠中路５００公尺可達台灣大道就讀學區為惠來國小與至善國中觀市政規畫為０店面純住宅大樓，層數為地上２２層與地下４層，共２２０戶住家，衛浴全開窗建案坪數規劃多元，具有２房、２＋１房、３房、４房，坪數則為３３～６３坪建材採用Ｄｕｒａｖｉｔ衛浴、Ｂｅｓｔ爐具及Ｂｏｓｃｈ洗碗機等。

▶周邊配套
學區：惠來國小　至善國中
超商／賣場：愛買中港店　家樂福青海店
傳統市場：櫻花市場　西屯市場
公共建設：惠民公園　西屯圖書館　福星公園
熱門商圈：西屯路商圈　逢甲商圈
政府機構：台中市政府　消防黎明分隊　何安派出所