艾麗

預售屋住宅大樓住家用明星學區近公園重劃區

➤建案概況
單價：３２～３９萬元／坪
車位價格：１４０～１６０萬
貸款成數：７０％
公開銷售：銷售中
預期完工：２０１９年第四季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房（４８坪）　、四房（５５坪）
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓　住家用
基地地址：台中市西屯區福星西路ＶＳ上墩東街
接待會館：台中市西屯區黎明路ＶＳ西苑二街口
投資建設：聚合發建設
營造公司：坤興營造
企劃銷售：聚合發建設
建案特色：明星學區、近公園、重劃區

➤建築規劃
公設比：３３％
棟戶規劃：１棟，８４戶住家
建蔽率：４３．２６％
樓層規劃：地上１５層，地下３層
車位規劃：平面式８８個
管理費用：７０元／坪／月
車位配比：１：１．０５
結構工程：ＲＣ
基地面積：５４８坪
用途規劃：住家用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第三種住宅區
管委會：尚未成立
建造執照：１０３－００１６９號
建築設計：李明哲
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明：ＳＴＯＳＡ廚具　ＴＯＴＯ衛浴　太格木地板　ＬＯＷ－Ｅ玻璃　ＹＫＫ氣密窗
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區

➤特色說明
建案位於西屯區福星西路與上墩東街口角地，屬十二期重劃區，距離千坪文修公園約３５０公尺就讀學區為西屯國小與西苑完全中學，在當地皆為明星學區，距離均在７００公尺內，接送方便基地近逢甲商圈與水湳經貿園區，周遭生活機能成熟，商家眾多採買除逢甲商圈外另具備黎明路商圈、青海路商圈、西屯市場、家樂福等機能交通方面沿福星西路即可直達台７４線與國道１號，沿黎明路１０分鐘車程內可達台灣大道建案類型為０店面住宅大樓，共８４戶住家，格局提供３～４房，坪數３８～５６坪樓層為地上１５層與地下３層，共８８個平面車位建材採用義大利ＳＴＯＳＡ廚具、日本ＴＯＴＯ衛浴等

➤周邊配套
學區：西屯國小、西苑完全中學
超商／賣場：家樂福青海店
傳統市場：西屯市場
公共建設：文修公園、西屯圖書館
熱門商圈：逢甲商圈、黎明路商圈、青海路商圈
政府機構：西屯區公所、西屯派出所
其他：逢甲大學、僑光科大、水湳經貿園區