和立堡新晴

預售屋電梯公寓住家用近捷運低公設近公園低首付

➤建案概況
單　　價：待定
總　　價：７５０～８９５萬
貸款成數：８０％
公開銷售：銷售中
預期完工：２０１９年下半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房（２５．３坪）
建案類別：預售屋
建物形態：電梯公寓、住家用
基地地址：台中市西屯區中科商圈
接待會館：台中市南屯區五權西路二段６６６號９Ｆ－４
投資建設：和立堡建設股份有限公司
營造公司：寬立堡營造股份有限公司
企劃銷售：自售
建案特色：近捷運、低公設、近公園、低首付

➤建築規劃
公設比　：２９％
棟戶規劃：２棟，３７戶住家
建蔽率　：５４．９５％
樓層規劃：地上７層，地下１層
車位規劃：平面式５個、機械式３２個
管理費用：８０元／坪／月
車位配比：１：１
結構工程：ＲＣ
基地面積：２４９．２４坪
用途規劃：住家用
交屋屋況：標準配備
土地分區：住３－１
管委會　：尚未成立
建造執照：１０６中都建字第００６２０號
建築設計：陳彥伯建築事務所
座向規劃：朝北
建材說明：櫻花歐化廚具，ＴＯＴＯ衛浴，Ｐａｎａｓｏｎｉｃ暖風機，Ｗａｖｅｒｌｏｃｋ智慧電子鎖，Ｅ－ＨＯＭＥ居家保全。
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區

➤特色說明
坐落在中科愛買核心商圈，轉個彎即是西屯路商圈，一路夾道相隨，永安國小，福科國中，東海大學完全學區近境在側，愜意散步接送孩子上下學，還可以順路為家人採買晚餐，省時省力更安心。東海牧場，水崛頭公園，萬坪都會公園，Tech Mall喝咖啡嘗美食，享受郊區優雅清閒與七期時尚潮流兼具的生活品味。

➤周邊配套
學　　區：東海大學，逢甲大學，永安國小，福科國中，安和國中，
超商/賣場：福科愛買，台糖購物中心
傳統市場：西屯黃昏市場
公共建設：水崛頭公園
熱門商圈：中科商圈，東海藝術街商圈，逢甲商圈，新光大遠百商圈
醫療機構：澄清醫院，榮民總醫院
政府機構：永福派出所
其　　他：裕元花園酒店，福華飯店，台中市貿，都會公園，台中工業區