裕盛裕森林

預售屋住宅大樓住商用明星學區景觀宅近公園

▶ 建案概況
單價　　：待定
貸款成數：８０％
公開銷售：銷售中
預期完工：２０１９年１０月
交屋屋況：標準配備
格局規劃：二房（２６～２８坪）、三房（３５坪）
建案類別：預售屋
建物形態：住宅大樓　住商用
基地地址：台中市西屯區福吉街與西苑一街
接待會館：台中市南屯區文昌街２３５號
投資建設：裕盛建設
營造公司：裕弘營造
企劃銷售：九赫廣告
建案特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

▶建築規劃
公設比：３３．８％
棟戶規劃：１棟，９０戶住家，４戶店面
建蔽率：２９．６７％
樓層規劃：地上１５層，地下３層
車位規劃：平面式９４個
管理費用：無管理費
車位配比：１：１
結構工程：ＲＣ
基地面積：５７６坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：第二種住宅區，第三種住宅區
管委會：尚未成立
建造執照：１０６中都建字第０１１１６號
建築設計：陳立權
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明：ＴＯＴＯ衛浴　ＫＯＨＬＥＲ衛浴　櫻花廚具
公共設施：接待大廳、空中花園、閱覽室、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

▶特色說明
裕森林坐落於西屯區福吉街與西苑一街口，位處十二期重劃區內，距離千坪文修公園步行只需２分鐘就讀學區為西屯國小與西苑完全中學，距離西屯國小距離約６００公尺；西苑高中則是約４５０公尺，可３年免接送本案週邊生活機能方便，近逢甲夜市與黎明路商圈，步行均約５分鐘即可到達其餘採買機能如西屯市場、家樂福青海店等傳統市場和中大型商場距離基地均不遠西屯市場沿光明路約４００公尺，僅需約２分鐘車程；家樂福青海店則約２公里，車程約８～１０分鐘交通機能方面可沿黎明路約３分鐘車程抵達台灣大道進而直上國道１號與台７４線，因此南來北往均十分便利而黎明路另一端則可到達水湳經貿園區，台灣大道則可分別前往海線或七期新市政中心建材採用美國ＫＯＨＬＥＲ面盆、日本ＴＯＴＯ馬桶與櫻花廚具等

▶周邊配套
學區：西屯國小、西苑完全中學
超商／賣場：家樂福青海店、楓康超市、全聯、小北百貨
傳統市場：西屯市場
公共建設：文修公園、西屯圖書館
熱門商圈：逢甲商圈、黎明路商圈、西屯路商圈
醫療機構：澄清醫院
政府機構：西屯區公所、西屯派出所、西屯衛生所
其他：逢甲大學、僑光科技大學